Tamari
Residence
Výnimočné lokality, moderné vily a tropický životný štýl pre náročných investorov.
Aktuálne v predpredajiTamari Villas · 120 m od pláže Silver Beach · od 259 900 €Vyberte si vašu vilu
Vitajte v
Tamari Residence
Koh Samui patrí medzi najvyhľadávanejšie ostrovy Thajska pre život aj investície. V Tamari Residence nevyberáme lokality podľa ceny pozemku, ale podľa ich skutočnej hodnoty, atmosféry a dlhodobého potenciálu.
Špecializujeme sa na exkluzívne pozemky v blízkosti mora alebo s výhľadom na more, ktoré ponúkajú súkromie, výnimočnú atmosféru a vysoký investičný potenciál.
Vytvárame butikové projekty s obmedzeným počtom víl, dôrazom na architektúru, kvalitné spracovanie a harmonické spojenie s tropickou prírodou.
Aktuálna ponuka víl
Osobný prístup
Sme rodinný tím s viac ako 25-ročnými skúsenosťami v oblasti developmentu. Veríme, že investícia do nehnuteľnosti by mala prinášať predovšetkým pokoj.
Ročný výnos je modelový odhad pri krátkodobom prenájme, nie je garantovaný.
Tamari Villas
8 z 8 víl voľných0 rezervovaných0 predaných
Kúpa s dôverou
Aj tisíce kilometrov od domova máte prehľad o platbách a priebehu výstavby vašej vily.
Platby cez slovenskú spoločnosť
Platíte na slovenský bankový účet spoločnosti V.I.P. REAL DEVELOPMENT s.r.o. Platby sú upravené zmluvou a ku každej dostanete doklad.
Splátky podľa postupu výstavby
Kúpna cena je rozdelená do šiestich splátok. Ďalšiu splátku uhradíte až po dokončení príslušnej etapy, ktoré doložíme fotografiami.
Stavbu sledujete naživo
Od prvého dňa máte prístup ku kamerám na stavenisku. Výstavbu svojej vily tak môžete sledovať cez telefón, nech ste kdekoľvek.
Registrácia a záruka
Nájom pozemku zaregistrujeme na príslušnom úrade Land Office a vila bude vedená na vaše meno. Na konštrukciu a strechu poskytujeme dvojročnú záruku.
Máte prehľad od základov až po odovzdanie kľúčov.
Ako prebieha kúpaKoh Samui · Silver Beach
Koh Samui je ostrov, ktorý si ľudia z celého sveta vyberajú za svoj druhý domov. Tamari Villas stoja v pokojnej časti Maret, 120 metrov od pláže Silver Beach.
Silver Beach
120 m pešo
Lamai
5 minút autom
Bangkok Hospital
15 minút autom
Letisko Samui
20 minút autom
- Leto 365 dní v roku
- Viac ako 40 pláží
- Medzinárodné letisko
- Moderné nemocnice
- Medzinárodné školy
- Golf a jachting
Prenájom vily bez starostí
Vašu nevyužívanú vilu môžete prenajímať. My sa postaráme o propagáciu, rezervácie a hostí. Každý mesiac dostanete prehľad vašich príjmov a výdavkov.
Propagácia vily
Pripravíme fotografie, videá a reklamu.
Správa rezervácií
Spravujeme všetky typy rezervácií od Airbnb, Booking, až po priame.
Starostlivosť o hostí
Zabezpečíme príchody a odchody hostí.
Financie pod kontrolou
Každý mesiac dostanete prehľad príjmov a výdavkov. Postaráme sa o úhradu energií a ďalších účtov spojených s prevádzkou vily.
Čistý výnos po odpočítaní nákladov na prevádzku a správu, počítaný z celkovej investície.
Povedzte nám, čo hľadáte
Pomôžeme vám s výberom vily podľa vašich predstáv. Napíšte nám, čo hľadáte, a ozveme sa vám.
Chcete sa porozprávať?
Zavolajte nám alebo nám napíšte priamo. Spoločne si prejdeme typy víl, ceny aj splátky.
O nás
Tamari Residence vzniklo spojením všetkých skúseností z oblasti nehnuteľností, developmentu, stavebníctva a investičného poradenstva. Špecializujeme sa na vyhľadávanie výnimočných lokalít na ostrove Koh Samui. Kladieme dôraz na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu.
Realizujeme iba limitovaný počet víl, výhradne vo výnimočných lokalitách, kde moderná architektúra splýva s tropickou prírodou.
Klientom poskytujeme komplexný servis od výberu pozemku, právneho a technického zabezpečenia projektu až po samotnú realizáciu a následnú správu nehnuteľnosti.
Naším cieľom je vytvoriť miesto, ktoré prináša radosť z bývania a dlhodobú hodnotu pre budúce generácie.
Tamari Residence – výnimočné miesta pre život aj investície.
Za projektom stojíme spolu
V.I.P. REAL DEVELOPMENT s.r.o.
Slovenský developer. Prijíma všetky platby v banke na Slovensku.
ALISSUANA CO., LTD.
Stavebný partner na Koh Samui, firma registrovaná od roku 2014.
Časté otázky
Môžem ako cudzinec vlastniť vilu v Thajsku?
Áno. Vila bude zapísaná na vaše meno. Pozemok pod ňou máte v nájme na 30 rokov, ktorý registrujeme na katastri (Land Office). Patrí to medzi najčastejšie spôsoby, ako v Thajsku kupujú zahraniční investori.
Koľko stojí vila a čo dostanem v cene?
Vily stoja od 259 900 € (typ A, 2 spálne) po 289 900 € (typ C, 3 spálne). Dostanete dokončenú vilu so súkromným bazénom, krytou terasou, garážou a upravenou záhradou. Kuchyňu a nábytok si vyberiete v balíku za 10 000 až 36 000 €.
Aké poplatky zaplatím navyše?
Právne služby za 6 500 € vrátane všetkých úradných poplatkov a nájom pozemku za prvé 4 roky vo výške 13 514 €. Od piateho roka platíte nájom približne 3 530 € ročne, vždy na 2 až 3 roky vopred.
Ako prebiehajú platby?
Kúpnu cenu platíte v šiestich splátkach podľa postupu stavby: 10 % pri rezervácii, 35 % pri podpise zmlúv, potom 30, 15, 5 a 5 %. Všetko na účet slovenskej spoločnosti. Cena je pevne dohodnutá v bahtoch a platíte v eurách podľa kurzu v deň platby.
Ako budem vedieť, že stavba postupuje?
Od prvého dňa máte prístup ku kamerám priamo na stavenisku. Každú dokončenú etapu navyše doložíme fotkami ešte predtým, než zaplatíte ďalšiu splátku.
Postaráte sa o prenájom vily?
Áno. V balíku Štandard za 15 % z rezervácií a 10 000 THB mesačne, alebo All-Inclusive za 25 % z rezervácií bez mesačného poplatku. Marketing, hostí, upratovanie aj mesačné reporty riešime za vás.
Aký výnos môžem čakať?
Podľa našich modelových výpočtov 9 až 16 % čistého ročného výnosu z celkovej investície. Závisí od obsadenosti a cien za noc, preto počítame s tromi scenármi. Výnos nie je garantovaný.
Akú záruku dostanem na stavbu?
Na konštrukciu a strechu 2 roky, na ostatné časti stavby 12 mesiacov. Ak vilu počas záruky predáte, zvyšok záruky prechádza na nového majiteľa.